OS VAZIOS URBANOS COMO ELEMENTO ESTRUTURADOR DO PLANEJAMENTO URBANO

Code: 221010557
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Título

OS VAZIOS URBANOS COMO ELEMENTO ESTRUTURADOR DO PLANEJAMENTO URBANO

Autor(a):
  • Luciana Márcia Gonçalves

DOI
  • DOI
  • 10.37885/221010557
    Publicado em

    29/12/2022

    Páginas

    927-942

    Capítulo

    60

    Resumo

    O fenômeno dos vazios urbanos é resultante de uma estratégia de retenção de terras pelo capital imobiliário privado, com finalidade de acumular riquezas associadas à continuidade da estrutura de poder local, da concentração de propriedade (monopólio de terras) e o apoio pelo poder público local. Em Araraquara, esses vazios urbanosadquiriram um peso destacado na estrutura da cidade com importantes reflexos devido à diminuição dos investimentos públicos e no comprometimento da dinâmica do próprio mercado imobiliário local. A existência e a permanência desses vazios urbanos só forampossíveis pela relação fundamental entre o poder público e o capital imobiliário privado, resultando em contradições, que comprometeram o próprio processo. Esse processo, iniciado nos anos 70, tornou-se característico do processo de estruturação urbana, predominando o domínio do capital imobiliário, direcionando e condicionando o crescimento e o consequente desenvolvimento da cidade e permanência da estrutura do poder local.

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    Palavras-chave

    Plano Diretor, Gestão do território, Politica publica urbana.

    Publicado no livro

    OPEN SCIENCE RESEARCH VII

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