O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COMO POLÍTICA PÚBLICA PARA O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL DAS CIDADES

O presente artigo apresenta uma análise sobre a conexão entre economia e meio ambiente, com foco nas finanças voltadas ao financiamento imobiliário e sua contribuição para o alcance dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), da Agenda 2030 da Organização das Nações Unidas (ONU). Para criação de novas políticas públicas habitacionais sustentáveis, o tema deve entrar na agenda da sociedade como prioridade. Ainda poucas normativas existem sobre o tema. É de suma importância que o Estado formule mais políticas públicas habitacionais para haja melhores resultados a partir dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável no âmbito habitacional, como forma de estimular o acesso à moradia e à cidade, que pode em parte ser proporcionada pelo financiamento imobiliário, prejudicando menos as futuras gerações. No financiamento imobiliário verde, um banco oferece melhores condições se o cliente puder demonstrar que aquele imóvel atende os padrões ambientais predeterminados. Nele há o incentivo para que as incorporadoras construam imóveis sustentáveis e aos clientes finais que os comprem. Inclusive, no presente trabalho verificou-se que a inadimplência aos bancos, chega a ser menor em imóveis sustentáveis. Portanto, é necessário que iniciativas como o financiamento imobiliário verde sejam disseminadas por todo o Sistema Financeiro Habitacional (SFH), uma vez que representam um ganho para a economia e meio ambiente com políticas públicas focadas no desenvolvimento sustentável das cidades.