A INFLUÊNCIA DO SETOR SUCROALCOOLEIRO SOBRE O PREÇO DA TERRA AGRÍCOLA EM GOIÁS E EM MINAS GERAIS ENTRE 2003 - 2012

Segundo a teoria econômica, o preço da terra deve retratar o fluxo de receitas que este ativo pode gerar em determinado período, descontada a uma determinada taxa de juro, e também como atividade de especulação (reserva de valor) com a respectiva valorização no tempo. Entretanto, a literatura mostra que em determinados períodos no Brasil os determinantes do preço da terra se comportaram além da taxa de juro e do fluxo de receita de tal ativo. Por exemplo, a partir de 2003, com o estímulo a produção de etanol no país, observou-se a expansão do setor sucroalcooleiro em alguns estados, com a mudança da configuração da agricultura, principalmente nas regiões de grãos de alta produtividade, alterando, assim, o preço da terra nessas regiões. Portanto, este trabalho tem o objetivo de analisar se existe alguma influência do setor sucroalcooleiro na dinâmica do preço da terra agrícola de alta produtividade para os estados de Goiás e Minas Gerais. Para tanto, foi estimado um modelo de dados em painel, no período de 2003 a 2012. Adotou-se como variáveis explicativas: a presença de usinas, a área cultivada, a produtividade e o valor da produção da cana, soja e milho. Os resultados mostraram que o preço da terra está fortemente relacionado à renda que se pode obter deste fator; e que um aumento da produtividade levaria a um acréscimo da renda obtida com a terra, podendo torná-la mais atrativa, elevando a sua demanda e assim valorizando-a.